NANSOUTY
UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO
Très lumineux et belle vue sur une jolie résidence et les jardins environnants, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (tram B "Bergonié"), des commerce de la places Nansouty, venez découvrir cet UNIQUE duplex d'architecte de 50m² avec beau balcon et en parfait état.
Situé au 1ier et deuxième étage sur l 'arrière avec ses immenses ouvertures et ses beaux volumes généreux, ce coup de cœur de charme vous séduira par sa fonctionnalité, son originalité et son grand calme.
Ce bel appartement sur mesure, organisé en "open space loft" comprend un espace de vie avec une cuisine équipée, une grande chambre bureau et bibliothèques, une salle d'eau/toilettes et un dressing / buanderie.
Très nombreux rangements étudiés à la fois malins et originaux en fond un appartement très facile à vivre
Un agréable et large balcon est également présent pour une table/chaises
Joli petit immeuble avec ascenseur bien entretenu
Situé à 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean ou 7 minutes du centre ville et des places Victoire ou Nansouty, tramway ligne B (arrêts Bergonié ou saint Nicolas), commerces, carrefour City...
TOUT SIMPLEMENT UNIQUE
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété mensuelles : 250 € (eau chaude et froide comprise)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,49% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €