FRANCOIS DE SOURDIS / MOUNEYRA

Dans une jolie petite rue, proche de toutes les commodités (tramway A arrêt Hôtel de Police / commerces / écoles recherchées Magendie / Saint Genes...), venez découvrir cette belle maison de 5 chambres en pierre, élevée sur cave, beaucoup de charme, d'une surface d'environ 180m² avec un très joli jardin de 45m² bien exposé et sans vis à vis.

Cette maison ancienne distribuée sur 3 niveaux principaux qui associe l'ancien avec son parquet, ses pierres et une belle cage d'escalier avec le moderne est en bon état général mais demandera des travaux de réorganisation des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle a manger / cuisine sur jardin de ville, un salon sur rue ou une grande chambre, au 1er étage, deux belles chambres avec une salle d'eau ou une salle de bains privative, un bureau, et au dernier étage, un appartement complémentent indépendant de 47m² au sol, idéal pour un adolescent !

Possibilité d'aménager un espace de jeu et rangements au dernier étage.

Cette maison peut aujourd'hui accueillir une famille de 6 personnes avec ses 3 salles d'eau, une salle de bains et ses 4 toilettes.

La façade en pierre de taille est ravalée et en parfait état ainsi que sa toiture neuve.

Belle hauteur sous plafond, double vitrage partout et vue dégagée sur les très jardins calmes.

Cave saine, très pratique pour un espace de rangement complémentaire.

UNE BELLE MAISON TOUT PROCHE DU CENTRE VILLE , A VISITER !!!

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr