GRAND PARC 

A quelques minutes pas des commerces, de l'hôpital Bordeaux Nord et des tram lignes C et D... dans une résidence toujours entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur, venez visiter cet appartement fonctionnel et traversant T3 de 71m² hab au 18ème et dernier étage avec son parking privé.

Avec sa vue dégagée qui domine toute l'agglomération Bordelaise et sa très grande luminosité, cet appartement agréable et aéré se compose d'une entrée avec espace cellier / buanderie séparé, un grand salon / cuisine de 32m², un dégagement avec ses 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Larges fenêtres en double vitrage sur la totalité de l'appartement sans aucun vis à vis.

Un rafraîchissement est à envisager, vous offrant ainsi un bon potentiel de rénovation et de personnalisation. 

TRES RARE ET CONFORTABLE, l'appartement possède également un parking privé et fermé.

Gardien, chauffage gaz collectif, ascenseur, portail pour cette copropriété avec de nombreux services...

Immeuble et résidence calme avec beaucoup de propriétaires occupants

Le montant du loyer maximum "meublé" à ne pas dépasser est de 14.50€/m², soit 1029.50€ mensuel hors charges.

TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !

Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation

Charges de copropriété mensuelles : 244 €

(gardien, ascenseur, chauffage, nettoyage, portail parking... inclus dans les charges)

Procédure en cours NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr