SAINT NICOLAS / BERGONIE
Au 2ème étage exposé Sud avec une belle vue dégagée, derrière une façade en pierre d'un petit immeuble, venez découvrir ce joli et grand T1 de charme de 25m² hab libre de toute occupation.
Au pied du tramway B et de toutes les commodités autour de la place de la Victoire, Ce grand T1 avec sa belle hauteur sous plafond comprend une grande pièce principale de 22m² environ avec 2 fenêtres en double vitrage
Bien agencé, sans place perdue !
Cet appartement est libre de toute location / occupation et se situe à 4 minutes du tramway ligne B (arrêts Saint Nicolas ou place de la Victoire) avec accès rapide aux facultés et de tous les commerces, gare Saint-Jean, rue Sainte Catherine....
Le montant du loyer maximum "meublé" à ne pas dépasser est de 25,60€/m² Hors charges
UN SUPER EMPLACEMENT, IDEAL LOCATION / ETUDIANT
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2022
Logement à consommation énergétique excessive
Charges de copropriété mensuelles : 69€
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 4,99% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 114 300 €