SECTEUR GODARD
UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO
Très belle vue sur de très beaux arbres d'un coté et sur les toits de l'autre pour ce 3 Pieces de 65m² (anciennement T4) entièrement rénové avec des prestations de très haut standing (tout sur facture) très lumineux et traversant de 65m² fonctionnel avec cellier et terrasse et grand box de garage compris.
Dans un immeuble de seulement 8 appartements calme et très bien entretenu avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière, se compose d'un agréable séjour double salon/salle à manger de 29m² ouvert sur la terrasse végétalisée, une chambre / placards, une belle cuisine dinatoire séparée entièrement équipée sur balcon, une entrée avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
L'agencement peut être remodifié facilement pour remettre les 2 chambres
Fenêtres double vitrage partout avec très bon DPE classé C, salle d'eau et cuisine de grand standing, un cellier ainsi qu'un grand garage complète cet appartement,
Tramway ligne C a moins de 7 minutes à pied, accès facile boulevards / rocade ou commerces de proximités
Résidence fermée et sécurisée
UN SUPER APPARTEMENT AGREABLE ET AUCUN TRAVAUX !!!
Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 153 € (entretien, ascenseur, portail, nettoyage, espaces vert... inclus dans les charges)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.