BREMONTIER
En deuxième ligne, au calme, d'un petit immeuble parfaitement entretenu et sans charges comprenant seulement 2 appartements, venez découvrir ce grand T1 bis de 39m² hab sur une belle cour intérieure + une grande cave aménagée.
En bon état général et libre de toute occupation, cet appartement traversant, fonctionnel et sans vis à vis comprend une grande pièce principale ave cuisine ouverte, un espace nuit indépendant isolé, une salle d'eau avec toilettes.
Au calme et avec une jolie lumière, cet appartement agréable permet de bénéficier directement de la cour commune de plain pied.
En complément vous trouverez une cave aménagée de 15m² (non comprise dans les 39m² habitables) avec une ouverture naturelle (soupirail) directement accessible par un escalier depuis la pièce principale
Tramway ligne B (Arrêt le plus proche Saint Nicolas ou place de la Victoire) avec accès direct aux facultés / universités de Pessac / Talence ou de la Gare Saint-Jean (Tramway C et D ) à 6 minutes à pied.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement soumis au régime de la copropriété
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété mensuelles : 10 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.