CHEVERUS

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Dans une petite rue piétonne au pied de la de PEY BERLAND, en duplex dans un petit immeuble historique de 4 copropriétaires avec sa façade et ses parties communes en pierre, venez visiter ce grand T3 de 89m² traversant donnant sur rue et sur une cour arborée avec une très grande cave.

Sous le charme des poutres et des grandes hauteurs sous plafond, cet appartement comprend au 1ier étage une entrée ouvert sur le salon / cuisine de 45m², une grande chambre au calme qui surplombe la cour intérieure commune, une salle de bains et des toilettes séparés.

Accessible par un escalier privatif vous trouverez une deuxième grande chambre au RDC sur l'arrière avec salle d'eau / toilettes

Très beaux volumes

TOITURE NEUVE, PRESTATIONS ANCIENNES...

Cet appartement situé au cœur de la vie du centre historique de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (Place Pey BERLAND, centre commercial Saint Christoly avec le monoprix, place Saint Projet et carré Cheverus... les tram A / B accès facultés et centre hospitalier CHU...)

Double vitrage bois, parquet massif au sol mais des travaux seront à prévoir

Vendu libre de toute location / occupation

TRÈS RARE DANS CE QUARTIER, A VISITER !

Diagnostic énergie sous ancienne version en cours de réactualisation

Procédure en cours.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Charges de copropriété mensuelles : 152 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr