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Caractéristiques

  • Code Postal33000
  • Surface habitable20.16m²
  • Surface Loi Carrez17.80m²
  • Nombre de chambres1
  • Nombre de pièces1
  • Nombre de niveaux2
  • ÉtageDernier étage
  • Nombre d'étages1
  • Surface du Séjour11.57m²
  • Type de cuisineAMENAGEE
  • Nb de salles de bain1
  • Nb de toilettes1
  • Type de chauffageÉLECTRIQUE INDIVIDUEL
  • Eau chaudeCUMULUS ÉLECTRIQUE
  • Interphone1
  • Télésurveillance1
  • Type de constructionimmeuble ancien
  • ProximitéTOUS COMMERCES - ECOLES- POSTE - CHU
  • TransportTRAM A et B+ BUS + vcub
  • Prix HAI110000 €
  • Taux Honoraires5.06 %
  • Prix Hors Honoraires104700 €
  • Charge1
  • Taxe Foncière500 €
  • Nombre de lots16
  • Montant charges mensuel32 €
  • Procédure en coursNon communiqué

Description

Référence du bien : 3444

PALAIS DE JUSTICE / MOUNEYRA


Idéalement situé, en deuxième ligne derrière une jolie façade pierre en bon état, à l'abris de toutes les nuisances sonores et sans aucun vis à vis, venez visiter ce bel appartement en duplex au 1ier et dernier étage parfaitement optimisé, très lumineux avec ses 4 ouvertures et actuellement loué 450€ CC jusqu'en fin Aout 2027


Habitable rapidement, cet appartement idéalement situé à quelques pas du CHU, du Palais de Justice (école de magistrature) ou de l’hôpital Saint André ainsi que du tramway ligne A (arrêt Palais de Justice) ... dispose une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec toilettes et l'espace nuit à l'étage


Velux neufs, isolation... avec un bon DPE est en D


Très faibles charges de copropriété à prévoir et très facile d’entretien


BIEN AGENCEMENT AVEC SES 2 NIVEAUX, A VISITER !!!


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : 32 €


Le prix indiqué comprend les honoraires TTC à la charge de l'acheteur : 5,06% du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 104 700 €

Zone du bien

Zone du bien

Diagnostics

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE
268
kWh EP/m2.an
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
GES
8
kg eqCO2.an