CROIX DE SEGUEY / BARRIERE DU MEDOC

Une belle vue sur les toits pour ce T3 / T4 très lumineux traversant de 65m² très fonctionnel et agréable avec cave et balcon et un possible box de garage en sus sur demande.

Dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière exposé EST / OUEST, se compose d'un agréable séjour double salon/salle à manger, 2 chambres, une cuisine séparée avec espace buanderie/cellier, une salle de bains et des toilettes indépendants.

L'agencement est optimisé avec de nombreux placards de rangements,

Fenêtres double vitrage et un cellier en sous sol complète cet appartement,

Toutes les commodités au pied de l'immeuble avec les commerces de la barrière du Médoc, très bonnes écoles comme l'assomption, tramway ligne D a 5 minutes à pied

Résidence sécurisée

Stationnement fermé pour toute la résidence en plus

Un grand garage en sus, au pied de l'appartement, peut complété cet ensemble sur demande

UN SUPER APPARTEMENT !!!

Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété mensuelles : 140 € (entretien, ascenseur, portail, nettoyage, espace vert... inclus dans les charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr