MOUNEYRA / PALAIS DE JUSTICE

\"EXCLUSIVITÉ INTENSIMMO\"

Entre le CHU et le Palais de justice, dans un très bel immeuble pierre de 4 lots, avec sa façade et de magnifiques parties communes ravalées et neuves, venez découvrir ce beau T2 duplex disponible immédiatement et en très bon état, au 1ier et dernier étage, particulièrement lumineux avec ses 3 portes fenêtres en façade.

Beaucoup de charme et très bien distribué, ce bel appartement avec de belles prestations anciennes comme des hauteurs sous plafond, une cheminée et son parquet d\'origine.... sera vous charmer par son coté \"coup de cœur\"

Sans travaux et très agréable, ce T2 comprend au 1ier étage : un salon/cuisine hyper lumineux avec 3 porte-fenêtre sur balcons,

A l\'étage, une belle chambre avec un grand dressing, une salle d\'eau avec toilettes.

Quartier résidentiel, familial et calme, tout en ayant une grande proximité avec le centre ville qui se trouve à moins de 8 minutes à pied,

Pas de travaux à prévoir, habitable immédiatement.

Très bien situé avec les arrêts de tramway ligne A \"Palais de Justice ou Hôtel de Police\" se situent à 5 minutes à pied, ainsi que le CHU, tous les commerces, centre commercial Meriadeck.

Faibles charges avec un syndic bénévole très présent et dynamique.

APPARTEMENT TRÈS AGRÉABLE, RARE ET COUP DE CŒUR

Appartement soumis au régime de copropriété (4 lots).

Diagnostic énergie sous ancienne version à réactualiser.

Charges de corporéité mensuelles : 50 €

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr