MUSEE D\'AQUITAINE / VICTOIRE

UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Dans une petite rue piétonne, sur la ligne de tram B entre Musée d\'Aquitaine et Victoire, bel appartement duplex de type T1 Bis mezzanine en très bon état, situé au 3ème et dernier étage arrière d\'un immeuble pierre typiquement bordelais et toujours très bien entretenu

Vide de toute occupation et parfaitement au calme, ce bel appartement avec sa belle vue sans aucun vis à vis comprend au 1er niveau : entrée avec placards, un joli salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaque vitrocéramique et hotte).

A l\'étage, vous trouverez l\'espace nuit avec grands placards et une salle d\'eau avec toilettes

Habitable immédiatement, fibre dans l\'immeuble.

Tramway ligne B, place de la Victoire, accès faculté directe, Hôpital Saint André tous les commerces, rue Sainte Catherine et lycée Montaigne... absolument tout à moins de 1 minutes à pied

Plusieurs appartements de type T1 disponibles dans l\'immeuble sur demande

PARFAIT POUR UN ETUDIANT !!!

Appartement soumis au régime de la copropriété

Diagnostic énergie dernière version réalisé en 2023

Pas de procédure en cours.

Faibles charges de copropriété, à définir lors de la 1ère Assemblée Générale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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