SAINT GENES / VICTOIRE
Avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les toits, dans les rues calmes et résidentielles du quartier de SAINT GENES VICTOIRE, au 2ieme d'un petit immeuble à la jolie façade pierre et aux parties communes ravalées, typique du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce T1 22m² avec ses pierres apparentes, traversant et en très bon état avec son DPE D (dernière version réalisé en 2024).
Habitable immédiatement, cet appartement qui est actuellement loué 495€ CC / mois depuis Aout 2022 en bail vide de 3 ans, comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, une pièce principale et une salle de bains avec toilettes.
Agréable et calme !
Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B "arrêt place de la Victoire" à moins de 4 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble sans en avoir les nuisances !
UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR IDEAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER RAPIDEMENT !
Appartement soumis au régime de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024
Charges de copropriété mensuelles : 89 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.