SAINT GENES / VICTOIRE

Avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les toits, dans les rues calmes et résidentielles du quartier de SAINT GENES VICTOIRE, au 2ieme d'un petit immeuble à la jolie façade pierre et aux parties communes ravalées, typique du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce T1 22m² avec ses pierres apparentes, traversant et en très bon état avec son DPE D (dernière version réalisé en 2024).

Habitable immédiatement, cet appartement qui est actuellement loué 495€ CC / mois depuis Aout 2022 en bail vide de 3 ans, comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, une pièce principale et une salle de bains avec toilettes.

Agréable et calme !

Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B "arrêt place de la Victoire" à moins de 4 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble sans en avoir les nuisances !

UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR IDEAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER RAPIDEMENT !

Appartement soumis au régime de la copropriété

Pas de procédure en cours.

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2024

Charges de copropriété mensuelles : 89 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr