VICTOIRE

EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO

Avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis sur les toits et la cime des arbres, au pied de la place de la Victoire et de la rue Sainte Catherine, au 3ieme d'un petit immeuble à la façade pierre, typique du centre historique de Bordeaux, venez visiter ce T1 de 25m² de charme avec ses pierres apparentes, très lumineux avec sa double exposition et en très bon état.

Bien agencé et habitable immédiatement, cet appartement qui est actuellement loué 655€ CC / mois depuis Aout 2023 en bail meublé de 1 an, comprend une entrée, une pièce principale/cuisine ouverte de 22m² environ avec fenêtre et porte fenêtre sur un joli balconnet, une salle d'eau contemporaine avec toilettes.

Très bien optimisé, agréable, fonctionnel et toujours lumineux !

Cet appartement parfaitement situé au cœur du centre ville de Bordeaux avec toutes les commodités à pied (le lycée Montaigne et le tramway ligne B "arrêt place de la Victoire" à moins de 3 minutes a pied, commerces, superettes, restaurants, parking public…) absolument tout est au pied de l'immeuble !

UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR IDEAL INVESTISSEUR / PATRIMONIAL, A VISITER RAPIDEMENT !

Diagnostic énergie sous dernière version réalisé en 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pas de procédure en cours.

Appartement soumis au régime de la copropriété

Charges de copropriété mensuelles : 69 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toute reproduction totale ou partielle de ce texte par quelque procédé que ce soit, sans autorisation expresse de son créateur, est interdite, et constituerait [...] sanctionnée par les articles L. 335-2 et suivants du Code de la propriété intellectuelle.